Casa planejada, desenhada e reformada por estúdio de arquitetura, com 500m2, 6 quartos (5 suítes), 3 vagas, localizada no coração da desejada Cidade São Francisco. A propriedade está em Zona Residencial, em bairro planejado de alto padrão, vigiado – rua com segurança, arborizado, com 2 grandes praças verdes, servida por comércio (hipermercados e farmácias), academia-clube, e excelentes escolas particulares. Próxima à USP e ao Parque Villa Lobos.
Detalhes do Imóvel
Casa com 3 andares, em zona residencial, com jardim e quintal. Construção sólida em local alto e bem comunicado, em rua plana tranquila e arborizada.
A residência está próxima a vários supermercados, farmácias, academias de ginástica e de natação, açougue, peixaria, padarias, restaurantes e parques.
Vistas privilegiadas das janelas e varandas, desde onde se pode ver a paisagem verde e agradável do bairro e o pôr do sol.
O bairro possui estrutura de segurança com comunicação integrada composta por: guardas de rua com guarita e rádios, ronda policial da equipe Vizinhança Solidária. Possui vagas cobertas para 2 veículos, e uma descoberta para um veículo.
Excelente disposição dos cômodos, que permite aos moradores manter sua privacidade nos diferentes espaços da casa.
Infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente em ordem.
Jardim frontal com flores e jardim detrás da casa/quintal com árvores frutíferas.
Todas as portas e janelas externas de alumínio, instaladas recentemente.
Possui duas entradas: frontal e lateral.
Piso térreo:
Possui lindíssima sala de estar principal aberta com 3 ambientes, pé direito duplo de 8 m e triplo de 12m, com mezanino. O bonito piso de madeira de lei em tábuas largas bem conservado, dá um tom elegante e aconchegante. O lavabo completa a área social.
Contíguo à ampla sala, está a moderna e preparada sala de home cinema, com cabeamento embutido para projetor e Smart TV.
No mesmo andar térreo, temos o Escritório amplo estruturado para aqueles que buscam um espaço fantástico para home office. Amplo, luminoso e ensolarado, dispõe de toda infraestrutura de cabeamento para internet, computadores e impressoras. Estantes e mesas de trabalho sob medida estão incluídas. O home office tem seu próprio banheiro completo (suíte 1), podendo inclusive ser facilmente transformado em suíte, caso seja necessário.
A Cozinha tem aspecto clean é bem espaçosa com bastante entrada de luz natural e sol. Equipada e completa, com armários planejados de ótima qualidade com muito espaço de armazenagem para utensílios e mantimentos, com planejada instalação de pontos de eletricidade. A cozinha tem espaço para mesa para refeições e está conectada à área de serviço, também totalmente reformada, com armários planejados e demais facilidades.
Servindo de ambiente de conexão entre a sala e a cozinha, temos a Sala de jantar, que tem abertura por portas corredeiras duplas à área gourmet e quintal. Estes espaços são perfeitos para reunir a família, receber bem os amigos e realizar festas. Área gourmet -coberta- tem armários novos em fórmica de primeira linha e churrasqueira a gás e elétrica. Possui teto de vidro lateral permitindo uma agradável entrada de luz natural e portas de vidro blindex de 8 mm separando o quintal ajardinado com pomar.
A área térrea externa dispõe ainda de espaço coberto e fechado na lateral, que serve de área de armazenamento.
Segundo piso:
Subindo a bela escada com degraus de madeira de lei, chegamos ao segundo andar da casa, mais precisamente ao mezanino. Este mezanino serve como distribuidor às suítes e dele é possível visualizar a ampla sala abaixo. Neste segundo piso, estão as 4 grandes suítes, com lindo piso de madeira de lei. Todas suítes têm armários planejados. A suíte principal conta ainda com closet grande e ar condicionado (quente e frio) e saída para terraço privativo com vista ampla ao entorno e ao pôr do sol.
Há ainda um segundo terraço amplo conectado a outra das suítes.
Terceiro piso:
Chegando ao terceiro andar, está o amplo sótão com quarto e sala, ambos bem espaçosos. Ideal para criar espaços mais íntimos para a família, das janelas se vê toda a beleza do bairro residencial e arborizado.
A sala pode ser transformada em escritório. O sótão tem piso de madeira e espaços de armazenagem.
Esta grande casa é ideal para famílias que desejam viver em bairro tranquilo, verde e bem comunicado, ou para trabalho em equipe, mantendo a privacidade. A grande quantidade de ambientes permite realizar grandes reuniões de trabalho, sociais e em família, além de também permitir o silêncio e espaços individuais para os moradores. Esta casa possui todo o conforto, logística e segurança que você e sua família precisam!
Ficha Técnica:
Casa 500 m2 de área construída – rua silenciosa, com segurança
Terreno com 315 m2
Térreo – 1ºPiso:
Sala com 3 ambientes
Sala de TV – Home theater
Lavabo
Escritório c/banheiro completo (1 Suíte)
Sala de jantar
Cozinha c/armários
Sala de jantar integrada com área gourmet
Área gourmet com portas de vidro
Jardim frontal e Jardim-quintal integrado com a área/varanda gourmet
1 lavanderia com armários
Corredor e saída lateral com depósito
2ºPiso:
4 suítes c/armários + Closet aberto, sendo 2 suítes com amplo terraço
Mezzanino
3º Piso
Ampla sala (escritório) + 1 dormitório espaçoso com armários
Valor de Venda:
Valor: R$ 2.100.000.00
**Valores em Dólares serão aceitos
***Somente alguns móveis fazem parte da venda e outros móveis poderão ser vendidos a parte. Consulte o Corretor para ter mais detalhes sobre os móveis.
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